1997〜2007年築, 専有面積58.89㎡〜78.89㎡の平均販売価格
兵庫県
48.6万円/㎡
前年比+7.3%
芦屋市
44.8万円/㎡
前年比-22.9%
グランノア芦屋呉川
兵庫県芦屋市呉川町
/ 打出駅 徒歩13分
2002年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
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2階 / 68.89㎡の場合
相場
3,226万円
46.8万円/㎡
1,504
2,652
3,800
4,947
AI査定結果
推定相場価格
3,226万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,652万円〜3,800万円
38.5万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月3日
グランノア芦屋呉川
3,380万円（49.1万円/㎡）/ 2階 / 68.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 3,380万円 | 49.1万円 | 2階 | 68.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 3,490万円 | 50.7万円 | 2階 | 68.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 4,280万円 | 59.4万円 | 3階 | 72.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,480万円 | 44.6万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 2,880万円 | 40.4万円 | 2階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,120万円 | 43.8万円 | 2階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 3,680万円 | 47.2万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,650万円 | 47.6万円 | 3階 | 76.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/19 | 3,680万円 | 48.0万円 | 3階 | 76.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/25 | 3,770万円 | 49.2万円 | 3階 | 76.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/12 | 3,770万円 | 49.2万円 | 3階 | 76.64㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 3,999万円 | 52.2万円 | 3階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 3,999万円 | 52.2万円 | 3階 | 76.64㎡ | 3LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | グランノア芦屋呉川 芦屋市呉川町 | 打出駅13分 | 3,380万円 | 49.1万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/01 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 3,480万円 | 41.2万円 | 84.42㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/12 | 芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅24分 | 3,090万円 | 36.9万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/27 | ベルアージュ蘆丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅29分 | 3,390万円 | 40.4万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | レスタージュ芦屋南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅20分 | 3,790万円 | 53.5万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/10 | 金額変更レスタージュ芦屋南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅20分 | 2,880万円 | 40.6万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2001年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.3%上昇、芦屋市では22.9%下落しています。
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